A Suno Asset convocou assembleia geral extraordinária para deliberar sobre a incorporação do fundo imobiliário SNFF11 ao SNME11. Os cotistas poderão votar de forma remota até 29 de outubro, por meio de plataforma eletrônica dedicada. A operação, se aprovada, busca simplificar a estrutura, ampliar a base de ativos e gerar ganhos de escala em gestão e liquidez.
Como participar da votação? Investidores posicionados no SNFF11 até o pregão de segunda-feira (29) receberão um link por e-mail para acessar a plataforma e registrar o voto. O contato seguirá o endereço cadastrado junto ao custodiante, o que reforça a importância de manter os dados atualizados. Em caso de dúvidas, o atendimento do RI da Suno Asset e do BTG Pactual estará disponível para suporte aos cotistas.
O que está em pauta? A proposta prevê a integralização de todas as cotas da 3ª oferta do SNME11 em troca dos ativos do SNFF11, avaliados em R$ 329 milhões. Como se trata de fundos sob a mesma gestão, o quórum qualificado exige votos de pelo menos 25% das cotas, condição necessária para validar a decisão. Essa etapa atende às regras de governança e transparência aplicáveis ao mercado de FIIs.
Fundo imobiliário SNFF11 + SNME11: cronograma e próximos passos
Caso a proposta seja aprovada, o SNFF11 poderá ter a negociação suspensa para viabilizar os trâmites operacionais. Na sequência, os investidores receberão cotas do SNME11, em proporção à posição no último pregão válido. Segundo simulação apresentada pela gestora, cada cota do SNFF11 renderia aproximadamente 8 cotas do SNME11, refletindo a relação de troca projetada para o evento.
A combinação de portfólios levaria o SNME11 a um patrimônio de R$ 398,8 milhões, com 83,71% alocado em cotas de FIIs e uma base superior a 30 mil cotistas. A gestora ressalta a performance 14,29% superior do SNME11 em relação a pares comparáveis e a possibilidade de maior flexibilidade para dividendos, além de diversificação por meio de um mandato mais amplo que contempla CRIs, ações e imóveis diretos.
Por que importa para o cotista? Ao consolidar estruturas, a Suno Asset busca reduzir custos relativos, aumentar a liquidez e otimizar a alocação, mantendo foco em governança e alinhamento. Para quem acompanha o segmento de FIIs e de CRIs, a operação pode representar uma carteira mais robusta, com políticas de investimento mais abrangentes e potencial de distribuição de rendimentos mais previsível. Em síntese, a incorporação propõe fortalecer o veículo resultante e ampliar a eficiência do portfólio do fundo imobiliário.
