O fundo imobiliário HSML11 anunciou a distribuição de R$ 0,68 por cota para outubro de 2025, o maior valor mensal em nove meses, com pagamento previsto para 7 de outubro e data-base em 30 de setembro.
Considerando a cotação de fechamento de setembro (R$ 86,41), o dividend yield mensal estimado é de 0,787%, enquanto nos últimos 12 meses os proventos somam R$ 8,31 por cota, reforçando a consistência do fluxo de rendimentos do fundo.
Em setembro, a distribuição foi de R$ 0,67 por cota, e a gestão atualizou o guidance semestral para uma faixa entre R$ 0,67 e R$ 0,82 por cota. Este é o segundo aumento consecutivo, sinalizando resiliência operacional e eficiência na gestão de contratos e despesas.
A continuidade desse movimento depende do cenário macroeconômico, especialmente da estabilidade da inflação e da trajetória da Selic. A tendência pode se intensificar com eventuais cortes adicionais na taxa de juros, favorecendo o custo de capital e a atratividade relativa do setor.
O fundo imobiliário HSML11 tem foco em shopping centers, buscando renda recorrente e ganhos de capital. Seu portfólio é composto por ativos prontos, explorados por meio de locação, arrendamento ou alienação, com diversificação regional e de inquilinos, o que dilui riscos e sustenta a ocupação.
Em agosto, o fundo contabilizou 186.907 cotistas e valor de mercado de R$ 1,7 bilhão. A liquidez segue robusta, com volume médio diário de R$ 3,1 milhões, proporcionando maior eficiência para entrada e saída de investidores e menor spread entre compra e venda.
Os rendimentos do HSML11 são isentos de IR para pessoas físicas, conforme legislação vigente, o que amplia a atratividade do veículo no contexto de renda passiva. Para investidores que buscam previsibilidade e exposição ao varejo físico, o fundo se posiciona como alternativa relevante, combinando distribuição consistente, guidance positivo e fundamentos operacionais sólidos.
