O HGRU11 aprovou proventos de R$ 0,95 por cota, com data-com em 28 de novembro de 2025 e pagamento em 12 de dezembro de 2025. A distribuição, isenta de Imposto de Renda para pessoa física, refere-se aos resultados do mês de novembro e reforça a consistência do fundo na entrega de rendimentos aos cotistas.
Com base na cotação de R$ 126,99, o dividend yield mensal ficou em 0,75%. Esse patamar mantém a estabilidade dos proventos pelo quinto mês consecutivo, refletindo a resiliência operacional e a previsibilidade de caixa do portfólio.
A carteira segue sólida: a vacância física permaneceu em 0,8% em novembro, sem mudanças no quadro de locatários. O WALE confirmado em 9,7 anos oferece visibilidade de receitas no longo prazo, reduzindo riscos de renegociação concentrada e reforçando a qualidade dos contratos.
A gestão concluiu revisões contratuais de seis unidades do grupo DMA, com reajustes médios de 28,8% nos aluguéis. Essas lojas somam 55.223 m² de ABL, contribuindo para a captura de valor e diluição de vacância financeira. Esse movimento ajuda a preservar o poder de compra da renda e sustenta a geração de caixa futura.
Obras avançam no projeto Passeio Dutra, que registra 99,4% de conclusão física, com entrega prevista para meados de novembro. As frentes finais incluem paisagismo, comunicação visual e adequações no espaço pet. A conclusão deve apoiar a estratégia de crescimento orgânico e potencializar receitas a partir da ocupação plena.
O fundo imobiliário HGRU11 mantém alavancagem de 5,8%, nível classificado pela gestora como adequado para expansão sem pressionar a robustez financeira. O patrimônio líquido é de R$ 2,98 bilhões, com mais de 223 mil cotistas e participação de 2,11% no IFIX, o que reforça a liquidez e a relevância do veículo no mercado.
