O MCRE11 anunciou o pagamento de R$ 0,11 por cota referente aos resultados de novembro de 2025, com crédito marcado para 22 de dezembro e data-base em 15 de dezembro. A manutenção desse patamar reforça a previsibilidade do fluxo de caixa do fundo, relevante para investidores que buscam renda mensal isenta de IR em FIIs. A gestão salientou a adimplência integral dos CRIs no período, sustentando a distribuição anunciada.
Com base na cotação média de novembro (R$ 8,75), o dividend yield mensal foi de 1,26%. Para o investidor pessoa física, os proventos permanecem isentos de imposto de renda, conforme a legislação vigente para fundos imobiliários. Esse nível de retorno mensal, em contexto de juros elevados, ajuda a compor a atratividade relativa do portfólio frente a alternativas de renda fixa.
A consistência dos dividendos do MCRE11 tem sido um destaque: este é o 11º pagamento consecutivo no mesmo valor, sinalizando estabilidade operacional. Ainda que não represente garantia de rendimentos futuros, a recorrência indica disciplina na alocação e capacidade de geração de caixa dos ativos de crédito.
O portfólio do fundo combina operações de crédito estruturado, com predominância em CRIs que pagam juros mensais, e posições voltadas a ganho de capital no médio e longo prazo. A gestão reportou 100% de adimplência dos recebíveis e a quitação das parcelas com vencimento até a data do relatório, fator que ampara a manutenção do nível de distribuição. Entre as estratégias, a exposição a indexadores como IPCA e CDI busca equilibrar inflação e taxa básica.
Movimentações recentes incluíram a venda do FII Invista BBP por R$ 107,6 milhões, abrindo espaço para realocações em crédito. Os principais aportes envolveram o CRI IBL (R$ 54,9 milhões a IPCA + 9,70% a.a.), CRI BBP (R$ 28,0 milhões a IPCA + 11,0% a.a.), reforço em CRIs Vitacon (R$ 33,7 milhões a CDI + 4,1% a.a.) e MSB Axis (R$ 2,0 milhões a IPCA + 11,0% a.a.). Essas compras ampliam a diversificação de emissores e indexadores.
Em síntese, o MCRE11 segue entregando renda estável, com yield mensal de 1,26% e carteira adimplente, ancorada em CRIs e estratégias complementares. Para quem acompanha os proventos, a constância do valor por cota e a disciplina na originação reforçam a tese do fundo, ainda que a performance futura dependa do cenário de crédito e das condições macroeconômicas.
