O GARE11 anunciou a distribuição de R$ 0,083 por cota, com data-base em 30 de janeiro de 2026 e pagamento previsto para 6 de fevereiro. O valor corresponde a um dividend yield mensal de 0,95%, calculado sobre a cotação de janeiro. Para investidores pessoas físicas, os proventos seguem isentos de Imposto de Renda, conforme a legislação aplicável aos fundos imobiliários.
Em consulta formal concluída em 26 de janeiro de 2026, o Guardian Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário obteve quórum válido, com participação de 40,87% das cotas emitidas. Entre as deliberações, a gestora assumiu o compromisso de limitar o uso do capital autorizado quando o patrimônio líquido atingir R$ 20 bilhões, reforçando a governança do GARE11.
As alterações no regulamento incluíram o aumento do capital autorizado, permitindo novas emissões sem necessidade de assembleia a cada operação. Como contrapartida, adotou-se o limite de R$ 20 bilhões, acima do qual será exigida nova assembleia para deliberação por quórum simples. Essa mudança busca dar agilidade ao fundo sem abrir mão de controles.
Também foi aprovada a possibilidade de recompra de cotas pelo próprio fundo, medida que amplia a flexibilidade na alocação de capital. A recompra pode ser utilizada de forma tática em momentos de desconto de mercado, contribuindo para a eficiência na gestão do portfólio e potencial geração de valor para os cotistas.
Operações com partes relacionadas passaram a ser autorizadas, incluindo investimentos em cotas de fundos e CRIs sob gestão de entidades vinculadas. Essas transações seguirão a Resolução CVM nº 175 e critérios objetivos previamente definidos, garantindo transparência e alinhamento com as melhores práticas. A consolidação do regulamento atualizado reflete integralmente tais aprovações.
Por fim, a administradora e a gestora receberam autorização para implementar as deliberações, dando celeridade às mudanças e preservando a conformidade regulatória. O conjunto de medidas equilibra eficiência operacional com controles, mantendo o foco em governança e na entrega de proventos consistentes pelo GARE11.
