Oito fundos imobiliários confirmaram o pagamento de proventos aos cotistas nesta quinta-feira (12), com valores que variam conforme a política de cada FII. Entre os destaques do dia, KNIP11 distribui R$ 0,70 por cota, KNCR11 paga R$ 1,20, KNSC11 repassa R$ 0,09 e RPRI11 remunera com R$ 0,90 por cota, reforçando a atratividade da renda passiva do setor.
A legislação determina que os FIIs distribuam, no mínimo, 95% do resultado financeiro apurado semestralmente. Na prática, a maior parte dos fundos opta por repasses mensais, oferecendo previsibilidade de fluxo de caixa aos investidores e ajudando no planejamento financeiro.
Como funciona o crédito dos proventos? O pagamento é realizado de forma automática na conta dos cotistas na corretora, sem necessidade de solicitação. Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, gerando vantagem tributária relevante em comparação a outros ativos de renda fixa e variável, como ações.
Antes de investir, é essencial avaliar o perfil e a estratégia. Especialistas da Suno Research recomendam quitar dívidas e constituir uma reserva de emergência antes de alocar recursos em fundos imobiliários. A ordem ideal é poupar, planejar e só então investir, evitando qualquer endividamento para aplicar em ativos de renda.
Confira a lista completa dos FIIs que pagam hoje, com valor por cota e indicadores de rendimento: HABT11 (R$ 0,95 | DY: 1,25% | DY 12m: 16,36%); KCRE11 (R$ 0,08 | DY: 0,91% | DY 12m: 13,38%); KNCR11 (R$ 1,20 | DY: 1,14% | DY 12m: 13,96%); KNHY11 (R$ 0,96 | DY: 0,97% | DY 12m: 13,98%); KNIP11 (R$ 0,70 | DY: 0,78% | DY 12m: 10,97%); KNSC11 (R$ 0,09 | DY: 1,01% | DY 12m: 12,71%); RPRI11 (R$ 0,90 | DY: 1,04% | DY 12m: 14,44%); VCJR11 (R$ 0,88 | DY: 1,09% | DY 12m: 14,08%).
Esses números ajudam a comparar o desempenho recente e a consistência de distribuição, mas não garantem resultados futuros. É recomendável analisar relatório gerencial, carteira, risco de crédito e vacância, além da política de amortizações e eventuais eventos extraordinários.
Para quem busca renda recorrente e diversificação setorial, os fundos imobiliários seguem como alternativa competitiva, especialmente em cenários de juros em queda. Ao equilibrar risco e retorno, o investidor pode construir uma carteira mais resiliente e focada em longo prazo.
