O KNCR11 anunciou uma redução no pagamento de dividendos para março, distribuindo R$ 1,00 por cota aos investidores com posição até 27 de fevereiro. O crédito ocorrerá em 12 de março, referente aos resultados de fevereiro de 2026. A decisão marca uma mudança relevante na trajetória recente de distribuição do fundo, acendendo o alerta para quem acompanha a previsibilidade de rendimentos.
Em relação ao mês anterior, quando o fundo pagou R$ 1,20 por cota, a queda é expressiva e configura o menor provento em 14 meses. Considerando a cotação de R$ 107,39 no fechamento de fevereiro, o dividend yield mensal foi de aproximadamente 0,93%. Para investidores que priorizam renda, esse patamar pode influenciar o rebalanceamento de portfólio no curto prazo.
Como um FII de papel com foco em renda fixa imobiliária, o KNCR11 mantém estratégia centrada em CRIs pós-fixados de baixo risco de crédito. Ao final do período, 80,6% do patrimônio estava alocado em ativos-alvo, reforçando a disciplina na política de investimentos e a preferência por ativos atrelados ao CDI, o que tende a suavizar volatilidade de caixa em cenários de juros elevados.
A carteira apresenta 80,5% em CRIs indexados ao CDI, com remuneração média de CDI + 2,08% ao ano e duration aproximada de 3,7 anos. O restante se divide entre 9,4% em LCI e 9,9% em instrumentos de liquidez. Entre as palavras-chave do setor, destaque para a exposição a “CRIs indexados ao CDI” e a gestão ativa do caixa, fatores que influenciam diretamente o perfil de risco-retorno do fundo.
Novos aportes somaram R$ 189,4 milhões em operações de CRI, distribuídos em duas estruturas atreladas ao CDI. A primeira, de R$ 91,4 milhões, foi contratada a CDI + 1,64% ao ano, com lastro no Bauru Shopping. A segunda, de R$ 98,0 milhões, paga CDI + 1,73% anuais e tem como lastro o Midway Mall, em Natal (RN), reforçando a diversificação setorial em shoppings.
A gestão reportou um pipeline de aproximadamente R$ 1,3 bilhão em análise, com desembolsos previstos para as próximas 8 a 12 semanas. Caso executado, o volume pode sustentar a geração de caixa futura, atenuando impactos pontuais nos rendimentos e apoiando a retomada gradual dos proventos do KNCR11.
