O fundo de investimento imobiliário agro fiagro AAZQ11 confirmou a distribuição de R$ 0,105 por cota, com direito aos proventos para quem estiver posicionado em 27 de fevereiro de 2026. A administração reforça a regularidade das distribuições como pilar da estratégia de renda recorrente do veículo.
A data de pagamento foi agendada para 13 de março de 2026. Considerando a cotação no fim de fevereiro, o montante implica dividend yield mensal de aproximadamente 1,25%, em linha com a média recente do fundo e sustentado pela carteira de crédito atrelada ao CDI.
Pessoas físicas permanecem isentas de Imposto de Renda sobre rendimentos de FIIs e fiagros, desde que atendidos os critérios previstos na legislação vigente. Essa isenção potencializa o retorno líquido do investidor diante do cenário de juros ainda elevados.
Como está a rentabilidade do fiagro AAZQ11?
Em janeiro, o AAZQ11 manteve distribuições elevadas: R$ 0,105 por cota, equivalente a dividend yield mensal de 1,22% e retorno anualizado de 15,64% — cerca de 105% do CDI. O patrimônio líquido terminou o mês com 99% alocado no setor agro. CRAs concentravam 70,2% do PL, enquanto fiagros de direitos creditórios respondiam por 24% da carteira, favorecendo diversificação por emissores e prazos.
A taxa ponderada de carrego dos ativos atingiu 2,53%, e o carrego líquido da carteira ficou em CDI + 1,32% ao ano, já descontados impostos e taxas. Esse spread indica resiliência na geração de caixa, mesmo com ajustes de mercado nos indexadores.
O que mudou na carteira em janeiro?
O mês teve baixa rotatividade, sem aquisições relevantes. As movimentações restringiram-se a amortizações parciais previstas nos cronogramas originais dos CRAs e cotas de fiagros investidos. Para a gestão, o ritmo moderado reflete estabilidade do portfólio e performance condizente com o planejamento.
Novas alocações estão mapeadas para os próximos meses, com operações em estruturação. A prioridade recai sobre ativos de crédito agro com garantias robustas e originação primária, buscando preservar o perfil de risco e o nível de distribuições.
O resultado contábil de janeiro somou R$ 5,2 milhões. Segundo a administração, a carteira segue diversificada e dentro das expectativas, sustentando renda recorrente e previsibilidade de pagamentos. Para março, o AAZQ11 projetou manter o patamar de R$ 0,105 por cota, reforçando o compromisso com o investidor.