O ALZR11 reportou lucro de R$ 10,158 milhões em novembro, abaixo dos R$ 10,678 milhões de outubro, mantendo disciplina financeira e foco em eficiência operacional. A receita mensal alcançou R$ 11,524 milhões, frente a despesas de R$ 1,366 milhão, preservando margem robusta em um cenário de ajustes contratuais e custos controlados.
No caixa, o fundo encerrou novembro com R$ 220 milhões, aproximadamente 17% do patrimônio líquido, reforçando liquidez para suportar a estratégia de longo prazo. A gestão avalia que o nível de caixa é adequado para honrar compromissos e captar oportunidades, preservando o perfil de risco do ALZR11.
O próximo rendimento será de R$ 0,0836 por cota, lastreado no resultado em regime de caixa do mês. Após o pagamento, permanecerá uma reserva de lucros estimada em R$ 0,05 por cota, contribuindo para estabilidade na distribuição, mesmo com oscilações pontuais de receitas.
Em novembro, o portfólio teve avanço relevante com o reajuste do aluguel do Data Center Scala, no Rio Grande do Sul, corrigido pelo IPCA de 4,1% — um marco de indexação que sustenta a renda real. Cerca de 90% dos contratos já foram atualizados pela inflação; as três propriedades remanescentes serão reajustadas em dezembro, consolidando a captura inflacionária. Esse movimento reforça a resiliência do fluxo de caixa e a previsibilidade dos proventos ao cotista.
A base de investidores atingiu aproximadamente 177,5 mil cotistas, com mais de 3.600 novas entradas no mês, sinalizando confiança no veículo e maior pulverização. Segundo a gestão, as variações de preço das cotas observadas entre setembro de 2024 e 2025 decorrem de fatores macroeconômicos, sem alteração estrutural nos fundamentos do portfólio.
Perspectivas seguem apoiadas na combinação de indexação inflacionária, gestão ativa e posição de caixa robusta do ALZR11, que cria espaço para alocações seletivas e continuidade na entrega de resultados. Com contratos majoritariamente reajustados e reservas preservadas, o fundo mantém trajetória de distribuição consistente e risco controlado.
