Dois fundos imobiliários confirmaram o pagamento de proventos nesta segunda-feira (26), reforçando o fluxo de renda para investidores da classe. O BROF11 anunciou distribuição de R$ 0,55 por cota, enquanto o CPSH11 remunera cotistas com R$ 0,11 por papel. Esses valores se referem ao desempenho de dezembro e observam a política de repasses adotada pelos respectivos gestores, ambos administrados pelo BTG Pactual.
A legislação determina que os FIIs repassem, no mínimo, 95% do resultado apurado em regime de caixa, no período semestral. Embora a exigência seja semestral, a maioria dos fundos opta por pagamentos mensais, proporcionando previsibilidade e fortalecendo o apelo de renda recorrente dos fundos imobiliários para o investidor de longo prazo.
Quem detinha cotas até a data-com de 19/01/2026 tem direito aos créditos de hoje. Os proventos são creditados automaticamente na conta da corretora, sem necessidade de solicitação. Para pessoas físicas, os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda, o que aumenta a atratividade em comparação a outros instrumentos de renda passiva.
Antes de investir, a recomendação é zelar pela saúde financeira. A Suno Research sugere quitar dívidas e montar reserva de emergência antes de aportar em fundos imobiliários, evitando alavancagem pessoal. Investir com recursos próprios reduz riscos e ajuda a manter o foco no longo prazo, especialmente em cenários de volatilidade.
BROF11 pagará R$ 0,55 por cota, com yield mensal de 0,95% e DY de 12 meses em 11,22%. O fundo é de tijolo, focado em lajes corporativas, e conta com gestão e administração do BTG Pactual. Entre os diferenciais, estão a exposição a empreendimentos de padrão corporativo e a busca por contratos que mitiguem vacância e inadimplência.
CPSH11 distribuirá R$ 0,11 por cota, yield mensal de 1,00% e DY de 12 meses em 11,60%. Trata-se de um fundo misto, também administrado pelo BTG Pactual, que combina estratégias para equilibrar risco e retorno, com potencial de estabilidade na geração de caixa.
Investidores interessados devem acompanhar relatórios gerenciais, política de distribuição e qualidade dos ativos. Assim, é possível avaliar a consistência dos rendimentos e a aderência do portfólio às metas pessoais nos fundos imobiliários.