O CPTS11 deu início à sua 15ª emissão de cotas, ofertando 33.482.143 novas unidades ao preço de R$ 8,96 cada. A taxa de distribuição primária foi fixada em R$ 0,03 por cota, equivalente a 0,33% do valor de emissão, mantendo a operação competitiva e alinhada às práticas do mercado.
O volume inicial da captação é de R$ 300 milhões, sem considerar taxas, com possibilidade de distribuição parcial. Para a efetivação da oferta, foi definida uma subscrição mínima de 111.608 cotas, o que confere maior previsibilidade ao processo de alocação dos recursos levantados.
Quando começa a oferta do fundo imobiliário CPTS11? A data-base que determina os cotistas com direito de preferência foi estabelecida para 19 de janeiro de 2026. O exercício do direito de preferência tem início em 21 de janeiro de 2026, tanto na B3 quanto no escriturador, proporcionando ampla janela operacional ao investidor.
Qual o prazo para exercer o direito de preferência? Na B3, o período se encerra em 2 de fevereiro de 2026. No escriturador, o prazo vai até 3 de fevereiro de 2026, mesma data prevista para a liquidação do direito preferencial, garantindo fluidez na conclusão dessa etapa.
A coleta de intenções de investimento pode se estender até 9 de julho de 2026, conforme o cronograma da oferta. O comunicado final de encerramento deve ser divulgado até 10 de julho de 2026, consolidando os resultados e a alocação dos recursos captados.
Como está composta a carteira do FII? Em novembro, o CPTS11 mantinha 28,8% dos ativos alocados em 14 CRIs atrelados ao IPCA + 8,50%. A carteira de fundos imobiliários representava 62,7% dos ativos, distribuídos em 100 FIIs — 79,2% em fundos de tijolo e 20,8% em fundos de papel, evidenciando diversificação e equilíbrio setorial.
