O fundo imobiliário SNEL11, da Suno Asset e focado em energia renovável, anunciou a distribuição de dividendos de R$ 0,10 por cota em 25 de novembro, referentes aos resultados de outubro. Esta será a 17ª parcela consecutiva nesse patamar, reforçando a previsibilidade do fluxo de caixa e a disciplina na política de proventos. Com o preço de fechamento de R$ 8,40 em 31 de outubro, o dividend yield mensal projetado é de 1,19%, nível competitivo dentro dos FIIs do setor.
O pagamento de dividendos considerará a posição dos investidores ao fim do pregão de 14 de novembro. A gestão destaca que a recorrência dos proventos está ancorada em contratos de locação de usinas fotovoltaicas, celebrados com empresas de geração distribuída. Esse modelo garante receitas indexadas e com prazos longos, reduzindo volatilidade operacional e financeira.
As receitas do SNEL11 são oriundas da locação de ativos solares, com contratos que avançam conforme as usinas entram em operação plena. O relatório gerencial de setembro detalhou o cronograma de entrada de novos parques e as métricas de produtividade. Tais indicadores sustentam o patamar distributivo e oferecem visibilidade sobre a expansão de receitas. Entre as variáveis monitoradas estão fator de capacidade, disponibilidade e eficiência dos módulos.
A receita imobiliária mensal já supera R$ 1,6 milhão, com potencial de expansão graças ao ramp-up de diversas usinas — período em que geração e faturamento crescem gradualmente até a maturidade. Há ainda receitas de locações acumuladas que devem ser reconhecidas nas próximas faturas, suavizando oscilações de curto prazo. A Suno Asset projeta receita mensal de R$ 4,87 milhões quando todo o portfólio alcançar maturidade operacional.
Desde 2024, o fundo promoveu uma virada estratégica, priorizando a aquisição de ativos maduros com recursos da terceira emissão, em vez de construir novas usinas com capital das ofertas anteriores. Essa mudança busca reduzir riscos de implementação e acelerar a geração de caixa, alavancando contratos e ativos já comprovados no mercado.
Os resultados incluem máxima histórica ajustada por dividendos, liquidez média diária acima de R$ 1 milhão e base superior a 50 mil cotistas. A quarta emissão em andamento também foca projetos prontos, conforme o pipeline divulgado no prospecto. Para investidores, a combinação de contratos de longo prazo e expansão orgânica cria um arcabouço favorável para a manutenção de proventos e eventuais revisões positivas de distribuição.