O dividendos do XPML11 será mantido em R$ 0,92 por cota em novembro de 2025, consolidando o 19º mês consecutivo de distribuição estável. O fundo imobiliário, focado em shopping centers, segue reforçando previsibilidade de renda aos cotistas com uma política de proventos consistente e aderente ao desempenho operacional.
Para quem busca saber quando receberá, a data-com dos proventos do dividendos do XPML11 é 17 de novembro de 2025, com pagamento agendado para 25 de novembro de 2025. A referência corresponde ao resultado de outubro, mantendo o calendário habitual do fundo e favorecendo o planejamento de fluxo de caixa do investidor.
Com a cotação de fechamento em R$ 105,50 ao fim de outubro, o dividend yield mensal ficou em 0,87%. Os rendimentos são isentos de IR para pessoas físicas, o que torna o fluxo de caixa líquido mais atraente, especialmente em comparações com outras classes de ativos. Entre as alternativas de renda, o retorno do XPML11 se destaca pela constância.
No recorte histórico, o valor de R$ 0,92 permanece próximo da média de R$ 0,9185 por cota dos últimos 24 meses, reforçando a reputação do XPML11 entre os FIIs mais consistentes do setor de shoppings na B3. Essa estabilidade é resultado de gestão ativa, disciplina alocativa e operação robusta, que vêm atravessando ciclos de mercado com resiliência.
A estratégia do fundo combina renda recorrente com potencial de ganho de capital, por meio da exploração e da gestão de shopping centers de qualidade. O XPML11 busca ativos com escala, localização estratégica e mix de lojistas diversificado, fatores que sustentam ocupação, vendas e repasses de aluguel ao longo do tempo.
Na estrutura operacional, a gestão utiliza os veículos Omni Malls e Neomall, ambos 100% controlados, otimizando governança e centralizando decisões. Essa configuração proporciona maior eficiência na alocação de capital e previsibilidade nas distribuições, uma das principais demandas dos cotistas de FIIs. As vendas por m² e o NOI reforçam a capacidade de geração de caixa.
Em portfólio, são 26 shopping centers até setembro de 2025, com ABL total de 968 mil m², sendo 333 mil m² de participação própria, distribuída em mais de 5.000 lojas. No desempenho setorial, as Same Store Sales avançaram 2,4% e o NOI Caixa/m² atingiu R$ 128 em agosto (+10% a/a), enquanto as vendas por m² chegaram a R$ 1.408 (+5,1% a/a), sustentando os dividendos do XPML11 em patamar estável.