Os dividendos do SNFZ11 serão mantidos em R$ 0,10 por cota pelo quarto mês seguido, com pagamento em 24 de outubro aos investidores posicionados até 15 de outubro. Com base na cotação de R$ 9,70 em 30 de setembro, o dividend yield mensal é de 1,03%, reforçando a previsibilidade de fluxo do fundo. A constância na distribuição indica disciplina na gestão de caixa e estabilidade operacional.
A data com para recebimento foi 15 de outubro, regra que determina quem tem direito aos proventos. Quem adquiriu cotas após essa data participa apenas da próxima distribuição, prevista para meados de novembro. Essa organização do calendário ajuda o cotista a planejar entradas e saídas sem perder a elegibilidade ao rendimento.
Segundo o relatório gerencial mais recente da Suno Asset, a rentabilidade anualizada, considerando as distribuições mensais, alcança 13%. Esse patamar resulta da combinação entre rendimentos imobiliários e financeiros, além do efeito da compra recente de ativos que ampliam a capacidade de geração de caixa do portfólio.
O fundo detém três imóveis rurais em Gaúcha do Norte (MT), somando 1.020 hectares. Em agosto, a receita imobiliária foi de R$ 134,9 mil, avanço de 3,43% frente a julho, refletindo contratos em vigor e reajustes. O SNFZ11 também investe em CRAs da Jequitibá Agro, arrendatária dos imóveis, que renderam R$ 465.656,85 no mês, compondo a maior parcela do resultado. Entre as palavras-chave setoriais, destaca-se o papel dos CRAs na diversificação de receita.
Em junho, o SNFZ11 adquiriu duas fazendas com prazo de pagamento de 10 anos, estrutura que suaviza o impacto no caixa. Parte dos recursos via CRAs financiou o sistema de irrigação na Fazenda Coliseu, com expectativa de elevação de 30% a 50% na produção de soja na próxima safra. Essa iniciativa deve fortalecer o fluxo de rendimentos futuros e reduzir a volatilidade sazonal típica do agronegócio.
O patrimônio líquido é de R$ 62,625 milhões, equivalente a R$ 10,10 por cota, próximo da cotação de referência. Essa relação entre PL por cota e preço de mercado serve como parâmetro para avaliar desconto ou ágio, enquanto a manutenção dos dividendos do SNFZ11 sustenta o apelo de renda do fundo.
