O BTCI11 manteve o pagamento de R$ 0,10 por cota em outubro de 2025, repetindo o mesmo valor pelo quarto mês seguido. A decisão reforça a previsibilidade de renda do fundo e sustenta a confiança dos investidores. Com base no fechamento de setembro, a R$ 9,32, o dividend yield mensal foi de 1,07%, patamar alinhado ao histórico recente do portfólio.
Para quem busca renda isenta de imposto, os proventos seguem a legislação dos fundos imobiliários para pessoas físicas. Assim, o retorno líquido ao cotista se mantém atrativo em um cenário de inflação sob controle e juros em trajetória de estabilização. Cotistas posicionados até 7 de outubro receberão os proventos em 14 de outubro, conforme calendário informado pela gestão.
Nos últimos 12 meses, o fundo distribuiu R$ 1,137 por cota, enquanto a média mensal dos últimos 24 meses ficou em R$ 0,09425. Esses números indicam consistência no pagamento e um leve crescimento recente, coerente com a estratégia de crédito estruturado e diversificação setorial. A manutenção de R$ 0,10 sugere continuidade dessa tendência de distribuição.
A carteira permanece saudável, com todos os ativos adimplentes, preservando a qualidade creditícia do portfólio. Em agosto, 79,8% do patrimônio líquido estava alocado em 47 operações, reforçando a pulverização de riscos. Esse nível de diversificação é um pilar da tese do BTCI11 e mitiga eventuais impactos de inadimplência pontual nos recebíveis.
A compra do CRI Diálogo Corporativo foi um destaque recente, adicionando 3,7% do patrimônio líquido (R$ 37,1 milhões). A operação, adquirida no mercado primário a IPCA + 9,03% ao ano, é lastreada em debênture da Diálogo Engenharia e Construção, empresa com rating AA+ pela Moody’s, e conta com garantia pessoal dos sócios Edgard Nahas e Guilherme Nahas. Essa aquisição fortalece a exposição ao segmento residencial, apontado pela gestão como de forte demanda.
Em agosto, o patrimônio líquido somou R$ 996,4 milhões, enquanto o valor de mercado ficou em R$ 916,6 milhões. Essa diferença sugere potencial de convergência no preço das cotas, caso a execução operacional e a manutenção dos rendimentos continuem sólidas. Com isso, o dividendos do BTCI11 permanece como ponto focal para o investidor de renda.
