O FII HGLG11 anunciou provento de R$ 1,10 por cota para outubro, mantendo o mesmo patamar pelo 26º mês consecutivo. A decisão reforça a consistência do fundo em sua política de distribuição. A data-base para o dividendo HGLG11 será 30 de setembro de 2025, com pagamento previsto para 14 de outubro de 2025, conforme comunicado aos cotistas.
Considerando o preço de fechamento de setembro (R$ 162,78), o yield mensal estimado é de 0,675%, em linha com a série recente. Nos últimos 12 meses, o fundo distribuiu R$ 13,20 por cota, mantendo a média bienal em R$ 1,10 por cota. O anúncio tem como referência o resultado de setembro, ainda pendente de divulgação oficial, o que sugere estabilidade operacional no curto prazo.
Em agosto, o fundo imobiliário HGLG11 registrou receita total de R$ 40,212 milhões e lucro distribuível de R$ 32,154 milhões, abaixo de julho (R$ 42,068 milhões). Na dinâmica por cota, a receita foi de R$ 1,19, enquanto o resultado alcançou R$ 0,95, refletindo menor performance no período.
Mesmo com a queda, os proventos foram mantidos em R$ 1,10 por cota, pagos em 12 de setembro, sem alterar a previsibilidade para o investidor. Após a distribuição, permaneceu reserva de R$ 0,50 por cota, oferecendo margem de segurança para sustentar o nível de proventos em meses subsequentes.
A vacância física se manteve em 3,0%, demonstrando resiliência do portfólio em meio a trocas de locatários. Entre as movimentações, a Shopee ampliou 9.500 m² em Betim, enquanto a Infracommerce devolveu 8.000 m² no DCR. Houve renovações com Brascabos (HGLG Rio Claro), Algar Tech (Tech Town) e Quick (HGLG Goiânia), preservando a ocupação.
No Syslog Galeão, saídas de 3.700 m² serão parcialmente compensadas pela entrada de novo ocupante em 1.000 m², mitigando impactos de curto prazo. Com essas movimentações, o fundo sustenta o patamar de distribuição e reforça a atratividade para quem busca renda recorrente via fundos logísticos. Para outubro, o dividendo HGLG11 permanece em R$ 1,10, reiterando a consistência histórica do HGLG11.
