O dividendos do HGBS11 foi confirmado em R$ 0,15 por cota para outubro de 2025, mantendo o mesmo nível dos dois meses anteriores. A data de corte ficou em 30 de setembro, com pagamento agendado para 14 de outubro. Pelo fechamento de setembro a R$ 20,45, o yield mensal estimado é de 0,73%.
Com esse anúncio, o fundo acumula R$ 1,89 por cota em 12 meses, sinalizando consistência na distribuição. A média dos últimos 24 meses permanece em R$ 0,166 por cota, refletindo estabilidade mesmo diante de oscilações pontuais do varejo. O valor divulgado corresponde ao resultado de setembro, ainda não oficializado em relatório.
O HGBS11 concentra investimentos em shopping centers de grande porte, operados por administradoras especializadas. Os critérios mínimos incluem ABL a partir de 15 mil m² e operação em áreas com pelo menos 500 mil habitantes em sua zona de influência, reforçando escala e resiliência. A estratégia busca ativos dominantes, com gestão ativa de mix e contratos.
A carteira atual reúne 20 shoppings em 15 cidades de seis estados, diversificando risco geográfico e de inquilinos. São 15 participações diretas, 4 posições via outros fundos — HPDP11, FVPQ11, FLRP11 e ABCP11 — e 1 participação mista com WPLZ11. Esses ativos somam 94,1% do patrimônio, com foco em geração de caixa recorrente.
Em julho de 2025, os indicadores operacionais seguiram positivos. Vendas por m² atingiram R$ 1.266, alta de 1,2% na base anual, enquanto a vacância da ABL foi de 5,2%, levemente acima de junho, mas inferior ao mesmo mês de 2024. O NOI por m² alcançou R$ 84,8, avanço de 8,8% anual, com crescimento acumulado de 6,5% no ano.
Para o investidor, o provento de R$ 0,15 reforça previsibilidade e um DY mensal de 0,73% no preço de referência. Embora o resultado oficial de setembro ainda não tenha sido publicado, a manutenção do patamar de distribuição indica estabilidade operacional. Assim, o dividendos do HGBS11 segue amparado por portfólio escalável e gestão ativa em shoppings dominantes.
