Na quinta-feira (20), cinco fundos imobiliários vão creditar proventos aos investidores: CXAG11, IBCR11, IRIM11, RBRR11 e RBRY11. Entre eles, o RBRY11 se destaca pelo maior valor por cota no dia, reforçando o interesse de quem busca renda passiva recorrente no mercado de FIIs. Esses pagamentos são uma forma de repassar aos cotistas os resultados obtidos pelas carteiras ao longo do período.
O destaque do dia é o RBRY11, que paga R$ 1,15 por cota. Em seguida, o RBRR11 distribui R$ 0,80, enquanto o CXAG11 repassa R$ 0,72. O IRIM11 credita R$ 0,69 e o IBCR11, R$ 0,60 por cota. Para investidores que acompanham o fluxo mensal, os valores ajudam a compor a estratégia de geração de caixa e diversificação.
A legislação dos fundos imobiliários determina que os FIIs distribuam, no mínimo, 95% do resultado semestral aos cotistas, apurado pelo regime de caixa. Embora a regra seja semestral, a maioria dos fundos opta por realizar repasses mensais, trazendo previsibilidade ao investidor que busca renda periódica.
Como receber os proventos? O processo é automático. Os valores são creditados diretamente na conta da corretora dos investidores com posição até a data de corte. Para pessoas físicas, os rendimentos são isentos de Imposto de Renda, o que aumenta a atratividade dessa classe de ativos para estratégias de longo prazo.
Entre os pagadores, o CXAG11 é um fundo de tijolo focado em agências bancárias, com DY de 0,93% e acumulado anual de R$ 1,58, administrado pela Oliveira Trust desde outubro de 2021. Já o IBCR11 é um fundo de papel, com DY de 1,19% e soma anual de R$ 1,30, sob gestão do BTG Pactual desde abril de 2021. O IRIM11, um fundo misto, apresenta DY de 1,07% e acumula R$ 1,58 no ano, também administrado pelo BTG Pactual desde maio de 2021.
O RBRR11, fundo de papel, oferece DY de 0,93% e total anual de R$ 1,60, constituído em maio de 2018 pelo BTG Pactual. Por fim, o RBRY11, outro fundo de papel, tem DY de 1,19% e lidera os pagamentos anuais com R$ 2,40, igualmente gerido pelo BTG Pactual desde maio de 2018.
Em síntese, os proventos de hoje reforçam a atratividade dos fundos imobiliários para quem busca renda isenta, com destaque para o RBRY11 na liderança dos valores por cota. Para o investidor, acompanhar DY, histórico de distribuição e qualidade da carteira é essencial para decisões mais informadas.