O fundo imobiliário TRXF11 anunciou que distribuirá R$ 0,93 por cota em dividendos referentes aos resultados de agosto, valor que se mantém constante pelo segundo mês consecutivo.
Este pagamento corresponde ao guidance divulgado pela TRX Investimentos em seu último relatório gerencial, que prevê uma distribuição entre R$ 0,90 e R$ 0,93 por cota até o encerramento de 2023.
O dividendo do TRXF11 representa um dividend yield de aproximadamente 0,95% sobre o preço de mercado de R$ 97,53 por cota. A data do pagamento está prevista para 12 de setembro, levando em consideração a posição dos investidores no fechamento do pregão de 29 de agosto.
Distribuição de dividendos do TRXF11 e os resultados recentes
No mês de julho, o fundo imobiliário TRXF11 registrou um resultado operacional de R$ 20,37 milhões. Durante agosto, a gestão concluiu uma série de negociações que resultaram na reciclagem do portfólio, envolvendo aquisições e vendas de imóveis.
Uma das movimentações relevantes foi a aquisição de três imóveis na região metropolitana de São Paulo, locados ao Grupo Pão de Açúcar (GPA – PCAR3), que pertenciam ao fundo imobiliário CPUR11.
Esses imóveis estão localizados na Lapa, Santana e na Granja Viana, próximas à cidade de São Paulo, com valor nominal de negociação de R$ 98.850.404,92.
Na mesma semana, o fundo vendeu uma loja localizada em Teresina, locada ao Assaí (ASAI3), por R$ 69 milhões. Além disso, assinou um compromisso para venda de outro imóvel na mesma cadeia em Goiânia, avaliado em R$ 89 milhões.
Com uma data-base de 31 de julho, o patrimônio líquido do FII TRXF11 era de aproximadamente R$ 3,287 bilhões, ou R$ 101,16 por cota. Essas movimentações reforçam a estratégia de gestão de portfólio adotada pelo fundo, buscando eficiência e rentabilidade para seus cotistas.
O resultado operacional ainda não foi divulgado oficialmente pela TRX Investimentos para o mês de agosto, mas os dados de julho e as negociações recentes indicam uma gestão ativa e focada na valorização do patrimônio.
O fundo TRXF11 possui atualmente uma distribuição consistente, alinhada ao guidance, e mantém sua estratégia de reciclagem para maximizar os retornos dos investidores e ajustar o portfólio diante do cenário de mercado.
