Investidores do fundo imobiliário VRTM11 receberão R$ 0,09 por cota em dividendos, com pagamento previsto para 15 de setembro.
Os rendimentos do VRTM11 referem-se ao desempenho de julho e fazem parte da distribuição regular do FII. Os cotistas que estiverem registrados até o final do dia 29 de agosto terão direito ao recebimento, enquanto quem adquirir cotas na segunda-feira (1º de setembro) não obterá esses rendimentos.
O valor por cota, de R$ 0,09, representa um dividend yield de 1,31%, ligeiramente superior ao 1,27% da distribuição anterior.
Como resultado, o dividend yield de 12 meses do VRTM11 acumulou 15,64%. Os investidores devem observar que os rendimentos de julho foram iguais aos pagos no mês anterior, mantendo a regularidade da distribuição do fundo.
Detalhes e desempenho do VRTM11
O VRTM11, fundo de multiestratégia imobiliária, é administrado pelo Banco Fator e iniciou suas operações em 2024. No momento, possui 46.971.245 cotas emitidas, com cerca de 11.770 investidores.
O fundo faz parte da carteira teórica do IFIX, índice que mede o desempenho dos principais fundos imobiliários negociados na bolsa brasileira.
O patrimônio líquido do fundo alcança R$ 438.068.092,65, refletindo o valor total dos ativos sob gestão, enquanto o patrimônio por cota está avaliado em R$ 9,27. Este indicador ajuda investidores a avaliar se uma cota está negociada acima ou abaixo do seu valor patrimonial, o que pode indicar oportunidades de compra ou venda, especialmente em tempos de crise ou desvalorização de mercado.
A relação entre o valor de mercado da cota e o valor patrimonial (P/VP) é uma métrica importante para identificar o momento ideal para investir ou desinvestir. Quando o P/VP estiver abaixo de 1, significa que o mercado está negociando o ativo com deságio, uma oportunidade potencial de compra para investidores que buscam ativos descontados.
Perfil do fundo e estratégia de investimento
O VRTM11 concentra sua estratégia de investimento em ativos de caráter misto, abrangendo diferentes segmentos do mercado imobiliário. Desde sua constituição, o fundo busca diversificar seu portfólio para maximizar os dividendos e a valorização das cotas ao longo do tempo.
Além de seu valor patrimonial, o fundo possui uma quantidade expressiva de cotistas e uma alocação em diferentes ativos, reforçando sua presença no mercado de FIIs multiestratégia. A estratégia do FII VRTM11 visa oferecer uma combinação de renda passiva e potencial de valorização, atendendo a investidores que buscam diversificação e estabilidade no mercado imobiliário.
