Sete fundos imobiliários anunciam proventos aos cotistas nesta segunda-feira (23), com destaque para TOPP11, GCRI11 e NAVT11, que pagam entre R$ 0,84 e R$ 0,85 por cota. Os valores são creditados automaticamente nas contas dos investidores e não sofrem incidência de Imposto de Renda para pessoas físicas. A remuneração mensal reforça a atratividade dos FIIs como instrumento de renda passiva na bolsa.
Entre os destaques, GCRI11 e NAVT11 pagam R$ 0,85 por cota cada. Ambos são fundos de papel administrados pelo BTG Pactual, constituídos em dezembro de 2020 e julho de 2020, respectivamente. Já o TOPP11 distribui R$ 0,84 por cota (DY de 1,13%), somando R$ 1,68 no ano, e se posiciona entre os líderes do dia. Esses fundos reforçam a previsibilidade de caixa típica de carteiras lastreadas em recebíveis imobiliários e ativos de renda.
APTO11 distribuirá R$ 0,08 por cota (DY de 0,96%). O fundo de tijolo residencial, criado em agosto de 2021 pela BRL Trust, acumula R$ 0,17 em proventos no ano. Para quem busca diversificação setorial, o RINV11 oferece R$ 1,10 por cota (DY de 1,00%), totalizando R$ 2,45 no acumulado anual. Essas variações refletem perfis distintos de risco e de fluxo, entre tijolo e papel.
RZZI11 e RZZV11 registram os maiores valores individuais do dia: R$ 5,60 e R$ 7,22 por cota, respectivamente. Ambos são fundos mistos, com distribuição anual acumulada de R$ 12,78 e R$ 14,44. Essa característica pode atrair quem busca proventos mais robustos, ainda que com maior volatilidade.
Como funcionam os pagamentos? A legislação determina que os fundos imobiliários distribuam, no mínimo, 95% dos resultados semestrais apurados. Na prática, a maioria adota repasses mensais, o que favorece a previsibilidade e a construção de renda recorrente para o investidor.
Para receber os dividendos, basta manter as cotas até a data de corte definida por cada FII. Após o pagamento, é comum ocorrer o ajuste do preço das cotas, refletindo o destaque dos proventos. Investidores devem acompanhar relatórios gerenciais para entender a origem dos rendimentos e a saúde financeira dos ativos.
Em síntese, os proventos de hoje incluem RZZI11, RZZV11, GCRI11, NAVT11, RINV11, APTO11 e TOPP11, com valores que vão de R$ 0,08 a R$ 7,22 por cota. A agenda reforça o papel dos FIIs na diversificação e na geração de renda periódica.