O GGRC11 encerrou dezembro de 2025 com o maior avanço mensal de cotistas da sua história: 36.617 novos investidores. Com isso, o fundo superou a marca de 257 mil participantes e reforçou sua posição como referência no segmento logístico-industrial no Brasil. O movimento foi acompanhado por forte liquidez e melhora operacional, consolidando um fim de ano positivo para o portfólio.
A vacância física caiu de 4,08% em novembro para 0,21% em dezembro, após a venda do ativo vago em Campinas. Esse ajuste deixou o portfólio praticamente ocupado, reduzindo riscos de receita e fortalecendo a previsibilidade dos rendimentos. A estratégia ativa de reciclagem de ativos foi determinante para o resultado.
No mês, o volume negociado somou R$ 194,24 milhões, acima dos R$ 184,31 milhões de novembro e mais que o triplo da média do primeiro semestre de 2025. A média diária alcançou R$ 9,7 milhões, colocando o fundo imobiliário entre os mais líquidos da bolsa e atraindo maior atenção de investidores pessoa física e institucionais.
Após a 10ª emissão realizada em outubro, o patrimônio líquido atingiu R$ 2,4 bilhões, ampliando a capacidade de alocação e diversificação. Esse reforço de capital impulsionou a liquidez e deu fôlego para a expansão do portfólio, mantendo a disciplina na seleção de ativos e na gestão de riscos.
Em 2025, o fundo avançou para 36 ativos imobiliários, com diversificação geográfica e manutenção da distribuição mensal de R$ 0,10 por cota. A combinação de escala, ocupação elevada e liquidez 10 vezes maior que no início do ano consolidou um novo patamar de execução.
A gestão indicou que deve divulgar em breve o guidance de rendimentos para o primeiro semestre de 2026. Com vacância mínima, patrimônio robusto e base de cotistas em expansão, o GGRC11 entra no novo ano com perspectivas favoráveis, apoiado por fundamentos operacionais e financeiros sólidos.
