O GGRC11 anunciou a distribuição de R$ 0,10 por cota aos cotistas em março de 2026, reforçando sua política de rendimentos. Os investidores posicionados no fundo até 2 de março terão direito aos proventos, com pagamento em 9 de março. Com base na cotação de fechamento de fevereiro (R$ 10,36), o dividendo implica yield mensal de 0,97%. Para pessoas físicas, os proventos do GGRC11 são isentos de IR, o que potencializa a atratividade do fluxo de caixa.
No relatório gerencial de janeiro, o fundo reportou avanço expressivo no resultado. A DRE indica salto de 78% no lucro entre dezembro e janeiro de 2026, evidenciando melhora operacional e financeira. O desempenho reforça a consistência do GGRC11 na gestão da carteira e na manutenção dos pagamentos.
Em termos absolutos, o resultado saiu de R$ 19,34 milhões em dezembro para R$ 34,44 milhões em janeiro. No mesmo mês, o fundo manteve a distribuição de R$ 0,10 por cota, alinhando rentabilidade e previsibilidade. Considerando o preço de R$ 10,05 no fim de janeiro, o dividend yield anualizado alcança 11,94%, cálculo que multiplica a distribuição mensal por 12 e divide pela cotação.
O valor patrimonial por cota encerrou janeiro em R$ 11,22, indicando desconto frente ao mercado. O patrimônio líquido soma R$ 2,4 bilhões, enquanto o valor de mercado está em R$ 2,15 bilhões. Esses números sugerem potencial de convergência entre preço e valor, caso o desempenho se sustente.
A composição da carteira sustenta a geração de renda. O portfólio reúne 36 ativos imobiliários com área bruta locável de 711 mil metros quadrados, alugados para 41 inquilinos, com prazo médio ponderado de contratos (WAULT) de 4,94 anos. Essa diversificação contribui para diluição de riscos e estabilidade dos fluxos.
Em janeiro, a base de investidores alcançou 290.959 cotistas, refletindo maior pulverização. A liquidez também se mostrou robusta, com volume médio diário de R$ 8,64 milhões e negociações totais de R$ 181,3 milhões no período, fatores que fortalecem a atratividade do GGRC11 para diferentes perfis de investidor.
