O FII HGBS11 confirmou a distribuição de proventos de dezembro de 2025, mantendo o valor de R$ 0,15 por cota pelo sexto mês consecutivo. A decisão reforça a consistência do fundo na remuneração ao cotista, mesmo em um cenário de consumo ainda desigual. Para investidores que acompanham os dividendos do HGBS11, o patamar atual sinaliza estabilidade na geração de caixa operacional.
A data-base para direito aos proventos foi 30 de dezembro de 2025, com pagamento previsto para 15 de janeiro de 2026. Os rendimentos seguem isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a legislação de fundos imobiliários. Esse benefício fiscal continua sendo um diferencial relevante para quem prioriza fluxo de caixa isento.
Com base na cotação de dezembro (R$ 20,02), o dividend yield mensal fica em 0,749%, o que corresponde a um retorno anualizado próximo de 9,37%. A média dos últimos 24 meses é de R$ 0,162 por cota, ligeiramente acima do nível atual. Esse desvio indica espaço para recomposição caso o desempenho operacional siga favorável e a vacância permaneça controlada.
O portfólio do fundo imobiliário HGBS11 reúne 20 shopping centers em 15 cidades e seis estados, com dados até outubro. Quinze ativos são detidos diretamente, quatro via cotas de outros FIIs (HPDP11, FVPQ11, FLRP11 e ABCP11) e um em estrutura híbrida com WPLZ11. Os shoppings representam 92,8% da carteira, sendo sete empreendimentos estratégicos responsáveis por 56% da alocação.
Em outubro, as vendas por metro quadrado atingiram R$ 1.242, alta de 5,5% em relação ao mesmo período de 2024. No acumulado de 2025, o crescimento chega a 8,1%, evidenciando resiliência do consumo nos ativos do portfólio. A vacância física ficou em 4,9% da ABL, abaixo de setembro e do ano anterior, refletindo melhor ocupação e negociação de contratos.
O NOI por metro quadrado alcançou R$ 87,0 em outubro, avanço de 16,4% frente a 2024, impulsionado pela recuperação de inadimplência e maiores receitas de estacionamento e aluguel mínimo. Para os investidores interessados nos dividendos do HGBS11, o conjunto de indicadores operacionais sustenta a manutenção do patamar de distribuição, com viés positivo caso a tendência se consolide.