HGLG11 distribuirá R$ 1,10 por cota aos cotistas em dezembro, referente aos resultados de outubro de 2025, com isenção de IR. O crédito ocorrerá em 12 de dezembro, considerando a data de corte de 28 de novembro. A manutenção do valor reforça a consistência do fundo e a disciplina de gestão ao longo do ciclo.
Com a cotação de R$ 160,84, o pagamento representa yield mensal de 0,68%. O rendimento do HGLG11 está estável há 29 meses, no mesmo patamar desde agosto de 2021, com poucas exceções por distribuições extraordinárias. Esse histórico confere previsibilidade ao fluxo de proventos.
O fundo imobiliário HGLG11 é focado em ativos logísticos e industriais, combinando aquisições, desenvolvimento e compra de propriedades prontas. O portfólio prioriza áreas estratégicas próximas a eixos rodoviários, polos de distribuição e centros industriais, favorecendo ocupação e liquidez.
A alavancagem do FII é de 12,1% sobre o portfólio, chegando a 14,3% quando consideradas dívidas via SPE. A gestão estruturou a alavancagem para sustentar crescimento sem comprometer a solidez financeira, equilibrando custo de capital e capacidade de investimento. Esse desenho permite capturar oportunidades sem pressionar o caixa.
Durante outubro, o HGLG11 concluiu a 10ª emissão de cotas. No direito de preferência, foram integralizadas 42.803 cotas, somando R$ 6,9 milhões, enquanto no direito de sobras foram adquiridas 3.381 cotas, equivalentes a R$ 548 mil. Pela B3, investidores subscreverão 617.320 cotas, totalizando cerca de R$ 100 milhões.
O fundo possui passivo de R$ 669,5 milhões destinado a aquisições imobiliárias, com aproximadamente 20% vencendo em até seis meses. O patrimônio líquido alcança R$ 5,4 bilhões, número que reforça a escala operacional, com mais de 512 mil cotistas e participação de 3,86% no IFIX, ampliando a relevância do veículo no mercado.
Em linhas gerais, o HGLG11 combina estabilidade de proventos, expansão via emissões e uma estratégia ativa de portfólio. Para investidores que buscam renda isenta e exposição logística, o perfil do fundo segue competitivo, com governança e prazos de dívida que suportam o plano de crescimento.
