O IFIX encerrou a sessão desta quarta-feira (4) aos 3.890,89 pontos, com alta de 0,2%, um avanço de 7,76 pontos frente ao fechamento anterior. O movimento confirma a resiliência do índice em meio a um pregão de oscilações moderadas, mantendo o apetite por renda passiva no radar dos investidores.
Ao longo do dia, o indicador transitou entre a mínima intradiária de 3.883,12 pontos e a máxima de 3.896,15 pontos, após abrir justamente no piso do pregão, em 3.883,12 pontos. A variação contida sugere ajuste técnico e seletividade nas carteiras, com maior atenção aos segmentos corporativo e de recebíveis.
Em 52 semanas, o IFIX exibe piso de 3.118,34 pontos e teto de 3.912,96 pontos, intervalo que ilustra a recuperação gradual do mercado de fundos imobiliários. Esse comportamento reflete, em parte, a normalização dos fluxos e a melhora das expectativas de juros no período.
Quais FIIs mais subiram hoje? O JSRE11 (JSRE Real Estate Multigestão) liderou os ganhos, com alta de 2,95% (+R$ 1,94), fechando a R$ 67,79. Em seguida, o AIEC11 (Autonomy Edifícios Corporativos) avançou 2,47% (+R$ 1,47), encerrando a R$ 61. Entre as altas pontuais, gestores seguem atentos à qualidade dos contratos e ao perfil de vacância, temas centrais para a precificação.
E as maiores quedas? O RZAT11 (Riza Arctium Real Estate) recuou 1,11% (-R$ 1,02), a R$ 91,20. Já o MCCI11 (Mauá Capital Recebíveis Imobiliários) caiu 0,62% (-R$ 0,60), para R$ 95,60. O PSEC11 (Pátria Securities FII) também cedeu 0,62% (-R$ 0,39), finalizando a R$ 62,60.
Perspectivas: com a temporada de dividendos dos FIIs em pauta, o foco permanece nos relatórios gerenciais, revisões de guidance e na dinâmica de inflação e juros. A sensibilidade do IFIX a ajustes na curva de juros segue elevada, favorecendo estratégias de diversificação e gestão ativa.
