As ações da Multiplan (MULT3) avançavam na terça-feira (6), após o anúncio da venda de 10% do BH Shopping, em Belo Horizonte, por R$ 285 milhões. O movimento é visto como um passo estratégico de realocação de capital e reforça a disciplina financeira da companhia, que seguirá majoritária no ativo.
A transação terá pagamento fracionado, com R$ 138,75 milhões à vista e duas parcelas de R$ 69,37 milhões cada, a vencer em 12 e 18 meses após a assinatura definitiva. Além disso, está previsto um pagamento adicional de R$ 7,50 milhões em até 24 meses após a inauguração da Expansão VI do shopping center, condicionante que pode elevar o retorno do negócio.
Com o desinvestimento, a Multiplan reduzirá sua participação no BH Shopping de 100% para 90%, mantendo o controle e a gestão do empreendimento. A companhia preserva exposição relevante a um dos shoppings mais consolidados de Belo Horizonte, ao mesmo tempo em que destrava valor e liquidez para o portfólio.
O BTG avaliou a operação como positiva, enxergando na venda um sinal de mudança tática rumo à alienação seletiva de participações em ativos maduros. Para o banco, essa rotação de portfólio representa alocação de capital mais eficiente, capaz de agradar investidores ao equilibrar crescimento, desalavancagem e geração de caixa.
Mantendo visão construtiva para o setor e para a Multiplan, o BTG reiterou recomendação de compra para MULT3, com preço-alvo de R$ 28. O lucro potencial, somado à resiliência operacional de shoppings premium e à monetização gradual de expansões, dá suporte ao case no curto e médio prazos.
Em síntese, a operação reforça a flexibilidade financeira da companhia, preserva controle sobre um ativo estratégico e cria opcionalidades para novas iniciativas. A reação imediata no pregão indica confiança do mercado na estratégia e na execução da Multiplan, com perspectiva de captura de valor adicional conforme os marcos de pagamento forem cumpridos.