O ONDV11, agora denominado Onda Invest Multiestratégia FII, avança em seu plano de crescimento com a aprovação, em AGE, de um regulamento atualizado e o lançamento da segunda emissão de cotas, que pode movimentar até R$ 91 milhões. A mudança reposiciona o fundo, antes focado em desenvolvimento imobiliário, para um mandato multiestratégico com maior flexibilidade de alocação e gestão ativa.
A operação foi estruturada para investidores institucionais e profissionais, sem necessidade de aportes pelos cotistas atuais. O montante alvo é de R$ 91 milhões, por meio de 7.520.670 novas cotas a R$ 12,10 cada, sob registro automático da Resolução CVM 160, com tíquete mínimo de R$ 242 mil. Esse desenho busca otimizar a captação, garantindo escala e velocidade na execução.
Com a oferta, o patrimônio líquido, hoje em R$ 11,9 milhões, pode alcançar R$ 102,2 milhões. Essa expansão patrimonial abre espaço para diversificação de ativos e diluição de riscos, reforçando a tese de retorno ajustado ao risco sob o novo mandato. O cronograma segue as regras de oferta pública primária e prioriza governança e transparência.
A AGE de 27 de novembro aprovou integralmente o novo regulamento, incluindo reclassificação ANBIMA para FII Multiestratégia – Gestão Ativa, autorização para recompra de cotas, possibilidade de investir em FIAGRO e adoção de taxa de performance de 20% sobre IPCA + 8% ao ano. Essas medidas alinham incentivos do gestor e ampliam o escopo de oportunidades.
O mandato atualizado permite investir em lajes corporativas em centros financeiros, galpões logísticos em eixos estratégicos, varejo como shoppings, residencial de alto padrão e ativos agropecuários via FIAGRO. A estratégia multissetorial busca capturar ciclos distintos do mercado e fontes variadas de renda e ganho de capital, apoiando a consistência de resultados.
Para o investidor, o ONDV11 passa a combinar flexibilidade tática com disciplina de risco, mirando um portfólio equilibrado entre renda e apreciação. A segunda emissão, somada ao novo regulamento, posiciona o fundo para ampliar liquidez, escalar a carteira e explorar oportunidades em diferentes segmentos do mercado imobiliário.
