O PMLL11 encerrou dezembro de 2025 com resultado líquido de R$ 9,685 milhões e receita total de R$ 15,111 milhões. Em paralelo, o fundo imobiliário anunciou o maior dividendo de sua história: R$ 1,00 por cota, com pagamento previsto para 13 de fevereiro de 2026, reforçando a confiança na geração de caixa e na eficiência operacional do portfólio.
As despesas operacionais somaram R$ 4,413 milhões no mês, enquanto os custos financeiros ficaram em R$ 1,013 milhão. O desempenho foi impactado por um evento não recorrente, referente ao adiantamento da indenização tributária do Boulevard Shopping Bauru, equivalente a R$ 0,23 por cota, o que explica parte da pressão pontual sobre o resultado mensal.
O fundo imobiliário PMLL11 manteve a distribuição de R$ 0,86 por cota paga em 15 de janeiro, seguindo a diretriz semestral previamente comunicada ao mercado. Após essa distribuição, a reserva acumulada alcançou R$ 0,72 por cota, criando margem para absorver variações temporárias e sustentar a previsibilidade de rendimentos.
Em janeiro de 2026, o portfólio passou por uma movimentação relevante. A gestão concluiu a compra de 15% do Suzano Shopping por R$ 51,1 milhões e a venda de 35% do Boulevard Shopping Bauru por R$ 91,5 milhões. Essa operação combinada gerou ganho de R$ 0,58 por cota, sinalizando disciplina alocativa e reciclagem de capital focada em eficiência.
O fundo opera com alavancagem de 10,3%, patamar considerado conservador para o segmento de shoppings. Em novembro, a taxa de ocupação permaneceu próxima de 96%, amparando a receita de locação e de variáveis mesmo em um cenário competitivo para o varejo físico.
As vendas por metro quadrado cresceram 7,6% no acumulado de 2025, evidenciando recuperação do fluxo e do tíquete médio dos lojistas. Com o dividendo recorde e a melhoria operacional, o PMLL11 consolida uma trajetória favorável para 2026, combinando distribuição robusta, portfólio com alta ocupação e reciclagem de ativos que adiciona valor ao cotista.