O fundo imobiliário SHOP11 aprovou sua oitava emissão de cotas, conforme Fato Relevante divulgado nesta quinta-feira (9). A oferta prevê a emissão de 264.901 novas cotas, com captação total estimada de R$ 8.071.533,47.
A operação foi autorizada por Ato dos Prestadores de Serviços Essenciais, em linha com o regulamento do FII. A administração é da Rio Bravo Investimentos e a gestão, da Capitânia Capital.
O preço de emissão ficou definido em R$ 30,20 por cota, calculado com base no patrimônio do fundo em 30 de novembro de 2025, contemplando desconto de R$ 0,27 por papel. Incidirá ainda taxa de distribuição primária de R$ 0,27 por cota. Com isso, o preço final de subscrição será de R$ 30,47.
As cotas serão oferecidas no mercado primário pelo escriturador, com liquidação via recebimento de recibos de subscrição. Após a conversão dos recibos, os ativos passarão a ser negociados no mercado secundário da B3, seguindo o cronograma da oferta.
A distribuição ocorrerá sob esforços restritos, conforme a Resolução CVM 160, sendo direcionada exclusivamente a investidores profissionais nos termos da Resolução CVM 30. Essa estrutura reduz prazos e documentação, mantendo as exigências de transparência ao público investidor qualificado.
Manutenção do ativo imobiliário do fundo
Cotistas posicionados em 13 de janeiro de 2026 terão direito de preferência na subscrição das novas cotas de SHOP11. O exercício do direito ocorrerá entre 16 e 28 de janeiro de 2026 na B3 ou até 29 de janeiro junto ao escriturador, respeitando os procedimentos operacionais aplicáveis.
O comunicado de encerramento da oferta está previsto para 30 de janeiro de 2026. A data limite para a conclusão do processo é 13 de julho de 2026, prazo em que a emissão poderá ser finalizada, cancelada ou alterada nos termos regulatórios.
Os recursos líquidos serão destinados a investimentos e manutenção do único ativo imobiliário do fundo, conforme previsto em regulamento. O objetivo é preservar a qualidade do portfólio, otimizar a geração de caixa e sustentar a distribuição de rendimentos aos cotistas de SHOP11.