O fundo imobiliário SNEL11 mantém seus dividendos estáveis há 14 meses consecutivos, reforçando sua posição como referência no setor de energia fotovoltaica.
O fundo da Suno Asset, especializado na aquisição e locação de usinas de energia solar, vem consolidando sua atratividade para investidores que buscam rentabilidade real, mesmo em um cenário de retração de ações de setores considerados apenas para ESG.
Na última sexta-feira (15), o fundo SNEL11 distribuiu R$ 0,10 por cota referente aos resultados de julho, mantendo a regularidade de pagamentos por 14 meses consecutivos.
Com esse pagamento, o dividend yield anualizado permanece acima de 14%. O próximo pagamento será realizado na segunda-feira, dia 25, reforçando a proposta de fluxo de caixa consistente para investidores.
Destaque na rentabilidade e reconhecimento do mercado
A valorização de fundo SNEL11 é reforçada pela recente inclusão entre os 10 fundos imobiliários mais rentáveis do segmento de renda imobiliária, de acordo com a revista “Investidor Institucional”.
Essa classificação avalia o desempenho dos últimos 12 meses, período em que o fundo atingiu uma rentabilidade total de 20,07%, considerando valorização de cotas e dividendos pagos.
Diferentemente da maioria dos fundos presentes na lista, SNEL11 atua de forma inovadora no mercado de energia limpa, um setor emergente e estratégicamente relevante.
As demais opções, listadas na análise, são voltadas para segmentos mais tradicionais, como imóveis comerciais, shoppings e logísticos. Essa diferenciação evidencia o potencial de crescimento do setor de geração distribuída de energia solar no Brasil.
Nova emissão de cotas e potencial de crescimento
Atualmente em sua 4ª oferta de emissão, o fundo imobiliário SNEL11 busca captar aproximadamente R$ 637 milhões. O processo está dividido em duas etapas distintas: uma, na qual ocorre o exercício do direito de subscrição para investidores já posicionados no fundo, e outra, voltada tanto para investidores institucionais quanto para o público geral, que ainda não possuem cotas do fundo.
A primeira etapa, que está em andamento, prevê a captação de cerca de R$ 6,9 milhões até 22 de agosto na B3. A segunda fase, direcionada a novos investidores, ocorre de 16 a 22 de setembro na B3, podendo se estender até 23 de outubro, via escriturador, com uma previsão de captação de até R$ 637 milhões.
O preço unitário das cotas foi fixado em R$ 8,60, sendo R$ 8,32 referente ao valor da cota e R$ 0,28 ao custo de subscrição.
Se a oferta for bem-sucedida, o patrimônio líquido do fundo, atualmente em R$ 311 milhões, poderá mais que triplicar, atingindo cerca de R$ 950 milhões. Isso evidencia o potencial de crescimento e ampliação da carteira de ativos de energia renovável, alinhada com a inovação e a demanda por fontes sustentáveis.
O atual patrimônio do FII SNEL11 está alocado em 17 usinas fotovoltaicas, que são locadas para o segmento de geração distribuída. Algumas foram construídas pelo próprio fundo e outras, adquiridas quando já estavam prontas e já em operação.
A Suno Asset fez essa opção no primeiro semestre deste ano, ao usar a verba da terceira emissão para adquirir empreendimentos prontos, diante de oportunidades atraentes para geração de valor
Para os recursos captados na 4ª oferta, a gestão apontou no prospecto 18 usinas prontas e 4 em projeto de construção. A receita vem da locação das usinas para empresas que atuam no mercado de geração distribuída. Em junho, o SNEL11 registrou recorde nesse indicador desde sua listagem, com R$ 1,868 milhão.