O fundo imobiliário SNME11 manteve os dividendos em R$ 0,15 por cota para novembro, repetindo o valor mais alto dos últimos dois anos.
A distribuição representa o segundo mês consecutivo nesse patamar, reforçando a estratégia do fundo multiestratégia da Suno Asset em priorizar geração de renda consistente aos cotistas. O anúncio vem em um momento de reorganização do portfólio e consolidação operacional.
O resultado foi impulsionado por ganhos na venda de cotas do BLMG11, veículo focado no segmento logístico. A movimentação ocorreu após a aprovação, em assembleia geral extraordinária, da incorporação dos ativos do SNFF11.
Essa decisão viabilizou realocações táticas e monetização de posições, fortalecendo a caixa do fundo e sua capacidade de distribuir proventos em linha com o guidance.
O pagamento acontecerá em 25 de novembro, considerando a posição de fechamento desta sexta-feira (14). Investidores que comprarem cotas hoje ainda terão direito aos proventos, seguindo a regra de data-com e data-ex do mercado. Esse cronograma dá previsibilidade ao fluxo de renda mensal.
O dividend yield mensal está em 1,58%, calculado sobre o preço de R$ 9,46 no fim de outubro. Em termos anualizados, a Suno Asset projeta rentabilidade de 20,22%, refletindo o atual nível de distribuição e o efeito das operações táticas. Para investidores, o indicador serve como referência de retorno potencial, embora sujeito a variações de mercado.
O que muda com a incorporação do SNFF11?
O SNME11 planeja emitir até R$ 1 bilhão em novas cotas para consolidar a operação, reforçando liquidez e flexibilidade de alocação. O SNFF11 integrará ao SNME11 um portfólio de R$ 343 milhões, composto principalmente por cotas de FIIs, o que amplia a diversificação setorial e tática do veículo.
A união deve resultar em patrimônio próximo de R$ 400 milhões, elevando o poder de negociação da gestão e abrindo espaço para operações mais vantajosas na geração de renda. Com escala maior, o fundo imobiliário tende a buscar oportunidades em logística, CRIs e fundos listados, preservando disciplina de risco e metas de distribuição.
