O dividend yield anualizado do TEPP11 atingiu 10,88% em dezembro de 2025, conforme relatório gerencial divulgado nesta semana. O fundo reforça sua estratégia de geração de renda estável com desempenho consistente e indicadores operacionais sólidos ao fim do ano.
Em janeiro de 2026, o fundo distribuiu R$ 0,075 por cota, referente aos rendimentos de dezembro. Considerando a cotação informada no relatório, o pagamento representa dividend yield mensal de 1,09%, compatível com o histórico recente do veículo e com o nível atual de ocupação.
Ocupação total mantida pelo segundo mês consecutivo
A vacância física permaneceu em 0% no fechamento de dezembro, assegurando que toda a área locável do portfólio estivesse ocupada no período. Esse patamar de utilização plena sustenta a previsibilidade de receitas e reduz a necessidade de concessões comerciais para novas locações.
A vacância financeira ficou em 1,63%, refletindo carências e descontos contratuais previstos. Esses ajustes fazem parte da dinâmica usual de contratos e tendem a se diluir ao longo do tempo, sem alteração estrutural na taxa de ocupação.
Prazo médio dos contratos supera cinco anos
O WAULT do portfólio alcançou 5,49 anos em dezembro, indicando o prazo médio restante dos contratos de locação, ponderado pela receita. Esse horizonte contribui para a visibilidade de fluxo de caixa e mitiga riscos de concentração de vencimentos no curto prazo.
O portfólio do TEPP11 é composto por imóveis corporativos em localizações consolidadas, com foco em ativos com potencial de modernização e reposicionamento. Essa abordagem busca preservar a competitividade dos empreendimentos e sustentar o dividend yield ao longo dos ciclos de mercado.
