O TGAR11 encerrou novembro de 2024 com resultado positivo, unindo distribuição de proventos e valorização de cota, conforme o relatório gerencial da gestora. O fundo pagou R$ 1,00 por cota no mês, com dividend yield de 1,17%, sinalizando consistência no fluxo de rendimentos e reforçando o apelo para investidores em busca de renda recorrente.
No acumulado de 12 meses, o fundo imobiliário distribuiu R$ 12,10 por cota, refletindo dividend yield de 14,96% no período.
A carteira de crédito foi o principal vetor de performance no mês, concentrando as operações mais relevantes do portfólio e sustentando a geração de caixa.
Essa carteira de crédito diversificada tem sido essencial para mitigar riscos específicos, mantendo previsibilidade no pagamento de proventos e estabilidade no resultado operacional.
Aquisições de operações de crédito
A gestão ativa do TGAR11 impulsionou os ganhos. Em novembro, o fundo executou cinco aquisições de operações de crédito, somando R$ 5,28 milhões, e realizou quatro vendas, totalizando R$ 4,54 milhões.
Essas movimentações, alinhadas à estratégia ativa de gestão, preservaram o fluxo de rendimentos e contribuíram para o retorno total positivo observado no período.
No fim do mês, a cota de mercado fechou a R$ 85,73, enquanto o valor patrimonial atingiu R$ 107,50. A liquidez média diária ficou em R$ 4,97 milhões, com base superior a 150 mil investidores, favorecendo a liquidez e a eficiência na formação de preço em bolsa.
Com 182 ativos distribuídos em 20 estados e 104 municípios, o fundo mantém patrimônio líquido de R$ 2,53 bilhões e elevada diversificação geográfica e setorial.
Essa escala contribui para diluir riscos, sustentar os rendimentos e reforçar a atratividade do TGAR11 para o investidor de longo prazo.