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O fundo imobiliário TRXY11 abriu o período de direito de preferência de sua terceira emissão de cotas em 26 de janeiro, permitindo que cotistas atuais priorizem a subscrição antes da fase pública.
O prazo vai até 5 de fevereiro de 2026, com liquidação em 6 de fevereiro, oferecendo uma janela clara para quem deseja manter participação proporcional no fundo. A gestão é da TRX Gestora de Recursos, e o coordenador líder é o BTG Pactual, sob regime de melhores esforços.
Investidores posicionados no fundo até 20 de janeiro de 2026 podem subscrever 2,06200689292 novas cotas para cada cota detida, com arredondamento para números inteiros. Esse fator de proporção busca equilibrar a diluição entre os cotistas, preservando a base atual. A possibilidade de cessão de direitos também amplia a flexibilidade de alocação.
A oferta contempla 32,93 milhões de novas cotas ao preço de R$ 9,11, acrescido de R$ 0,21 de taxa de distribuição. Assim, o preço final por cota é R$ 9,32. O montante inicial pode chegar a R$ 300 milhões, sendo expansível para R$ 375 milhões com lote adicional de 25%, conforme a demanda.
Onde exercer a subscrição? Os cotistas podem participar via B3, por meio de suas corretoras, ou diretamente no escriturador do fundo. A cessão do direito de preferência a terceiros é permitida, permitindo que investidores sem posição também participem indiretamente, mediante aquisição desses direitos.
Em 9 de fevereiro de 2026, o fundo divulgará o volume subscrito no período de preferência. A fase pública está prevista entre 10 e 23 de fevereiro, com liquidação em 27 de fevereiro. Esse cronograma dá previsibilidade ao mercado e prepara o terreno para a alocação dos recursos nas semanas seguintes.
Os recursos financiarão a política de investimentos em CRIs, cotas de FIIs e operações de permuta, com foco em diversificação e geração de renda recorrente. A emissão segue a aquisição do FII Brio TPG por R$ 8 milhões, dentro de um compromisso total de R$ 25 milhões até setembro de 2026, envolvendo terrenos no Jardim Paulista para o projeto Arbórea Jardins.
Com a terceira emissão, o TRXY11 reforça sua estratégia de crescimento, amplia a base de ativos e busca otimizar a distribuição de rendimentos, mantendo a competitividade no segmento de recebíveis e participações imobiliárias.
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LEIA O PROSPECTO E O INFORME ANUAL DO FUNDO ANTES DE ACEITAR A OFERTA, EM ESPECIAL A SEÇÃO “FATORES DE RISCO”. A EXPECTATIVA DE RETORNO PROJETADA NÃO REPRESENTA PROMESSA DE RENTABILIDADE, NÃO EXISTINDO QUALQUER GARANTIA POR PARTE DO GESTOR QUANTO À OBTENÇÃO DA RENTABILIDADE ESPERADA NEM ISENÇÃO DE RISCOS AOS COTISTAS. O INVESTIMENTO NO FUNDO TRXY11 TRATA-SE DE UM INVESTIMENTO DE RISCO.
