O fundo imobiliário XPML11 aprovou sua 14ª emissão de cotas por meio de oferta pública primária, conforme fato relevante divulgado hoje. A operação poderá captar até R$ 400 milhões com a emissão de 3.698.225 novas cotas, desconsiderando a taxa de distribuição primária. A oferta permite distribuição parcial, o que significa que o montante final poderá ser inferior ao teto aprovado, a depender da demanda dos investidores e das condições de mercado.
Sob o regime de registro automático previsto na Resolução CVM 160, a XP Investimentos atuará como coordenadora da oferta e administradora do fundo. Esse arranjo busca dar agilidade ao processo de distribuição e reforça a governança operacional do veículo, mantendo a aderência ao regulamento e à legislação aplicável. A eventual colocação de cotas adicionais observará os limites e critérios previstos.
Os atuais cotistas terão direito de preferência para subscrever as novas cotas, preservando sua participação proporcional. Esse período de prioridade ocorrerá de 26 de janeiro a 12 de fevereiro de 2026 no ambiente da B3, garantindo um procedimento padronizado e transparente. Investidores com posição no escriturador poderão exercer o direito até 13 de fevereiro de 2026.
A quantidade de cotas disponíveis a cada investidor será calculada com base na participação na data-base definida pelo administrador. Caso sobrem cotas após o exercício da preferência, poderão ser ofertadas em rodadas adicionais, conforme o regulamento, de modo a otimizar a alocação. A estrutura busca equilibrar proteção aos cotistas e eficiência de captação.
O portfólio do XPML11 é voltado à aquisição e gestão de participações em shopping centers, com foco em ativos de qualidade e potencial de geração de renda recorrente. O fundo está listado na B3 e oferece exposição ao setor de shoppings via mercado de capitais, permitindo diversificação para investidores pessoa física e institucional.
Ao viabilizar uma nova emissão, o XPML11 amplia a capacidade de investimento e pode reforçar a estratégia de crescimento, seja por aquisições, expansões ou melhorias operacionais. Para o cotista, a avaliação do exercício da preferência envolve preço, perspectiva de retorno e impacto na distribuição de rendimentos ao longo do tempo.