O XPML11 confirmou a distribuição de R$ 0,92 por cota referente aos resultados de novembro de 2025, com pagamento em 23 de dezembro aos investidores posicionados até 16 de dezembro. O anúncio reforça a consistência do fundo, que mantém o mesmo nível de proventos há vários meses, sustentando a previsibilidade para o cotista de longo prazo. A estratégia combina geração de caixa operacional em shoppings e gestão ativa do portfólio.
Com base na cotação de R$ 107,00 em novembro, o provento equivale a dividend yield mensal de 0,86%. Em termos anuais, a métrica indica atratividade uniforme frente ao histórico recente do fundo. Essa estabilidade decorre, em parte, do redesenho financeiro após transações relevantes. Os rendimentos do XPML11 seguem isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, respeitando as regras gerais aplicáveis aos FIIs listados.
A manutenção do nível de distribuição finda amparada na 20ª remuneração consecutiva no mesmo valor. Recentemente, o fundo concluiu uma venda bilionária de ativos, reforçando liquidez e provendo recursos para sustentar pagamentos futuros. Esse movimento reduziu pressões de curto prazo, preservando capacidade de investimento e flexibilidade tática.
Resultados operacionais também corroboram o cenário positivo. Em outubro de 2025, o lucro alcançou R$ 88,77 milhões, avanço de 76% em relação a setembro. As vendas por m² chegaram a R$ 1.531, com crescimento anual de 7,5%. Além disso, o XPML11 acumula R$ 0,53 por cota em resultados não distribuídos, funcionando como colchão para eventuais oscilações.
A tese principal do fundo é gerar renda com shopping centers e capturar ganhos de capital por meio de reciclagem ativa de portfólio. Entre as frentes de criação de valor estão renegociações de aluguéis, redução de vacância, otimização de mix de lojistas e rotação de ativos maduros.
Portfólio robusto sustenta a estratégia. Em outubro de 2025, eram 28 shoppings, somando 1,118 milhão de m² de ABL e mais de 5.200 lojas, com ABL própria de 344 mil m². Esse conjunto diversificado dilui riscos e dá escala para negociações, contribuindo para a consistência dos proventos do XPML11.
